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Comprar ou alugar um imóvel?

É possível comprar um imóvel mesmo alugando outro. Veja como e decida o melhor para você

Será que devemos pagar a parcela de um aluguel enquanto junta dinheiro para dar entrada em um bom imóvel ou começa a pagar um imóvel de início, mesmo com uma entrada pequena?  Para responder esta indagação, devemos responder essa pergunta antes:

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É melhor comprar um imóvel à vista ou pagar aluguel?

Comprar um imóvel à vista é algo raro hoje em dia, visto que os preços subiram consideravelmente nos últimos anos, se tornando mais difícil para a maior parte da população ter esta quantia disponível para a compra imediata de um imóvel.

Digamos que você possua um valor guardado depois de muito esforço, além de um dinheiro que você herdou de uma herança em torno de 600 mil reais no total. Com essa quantia é possível comprar bons imóveis na maior parte do Brasil, podendo negociar um grande desconto no mercado atual.

Mas se levarmos em conta que uma vez que irá comprar e pagar pelo seu novo imóvel, toda a quantia poupada irá embora, ou seja, terá que guardar uma nova poupança do zero.

Sendo assim, comprar um imóvel à vista é “queimar” todas as suas reservas de uma vez, talvez não seja a melhor opção. Caso se optarem pelo aluguel enquanto investe a quantia de R$ 600 mil, é possível conseguir uma ótima rentabilidade com um baixo risco durante um período, enquanto se acumula mais dinheiro.

Existem opções no mercado de uma rentabilidade de 10% ao ano, que são muito seguros e no final do período o montante final é de R$ 660 mil.

Se você pagar um aluguel médio de R$ 1.500,00 por mês, terá gasto R$ 18 Mil em um ano. Vejamos a conta:

Rentabilidade Anual: R$ 60 Mil
Aluguel Anual: R$ 18 Mil
Saldo: R$ 48 Mil

Você conseguiu aumentar seu patrimônio em quarenta e oito mil reais, mesmo pagando aluguel, o que no médio prazo dará a você uma quantia maior de dinheiro para dar entrada em uma casa e ainda sobrar dinheiro ou ainda realizar a aquisição de uma casa melhor!

Fonte: ImovelWeb

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